文京区の賃貸オフィスエリア
都営三田線が乗り入れている白山駅は東京都文京区にあり、白山駅から大手町駅までは乗り換え不要で9分、水道橋駅まではおよそ3分でアクセスすることができます。東京駅までもおよそ19分とアクセスのいい地域です。南北線本駒込駅と東大前駅までも徒歩で移動することができるため、複数駅の利用も可能です。都心へもすぐにアクセスでき、治安がいいことから賃貸オフィスだけでなく、住宅エリアとしても人気を集めています。
白山駅
白山駅は都営地下鉄の駅で、2017年度の1日平均乗降人員は51,263人となっています。駅からは各種学校へのアクセスが便利です。学校が多くあるエリアと言うこともあって、閑静な地域です。治安面の心配もほとんどありません。
白山駅周辺の街
白山駅の周りは非常に治安の良い場所として知られており、東京都内で最も犯罪率の低い地域です。医療機関や学校が多くあるスポットでもあり、住宅地として人気のエリアで、高所得層の家族が多く暮らしています。文京区は、東京23区内での所得水準が第5位となっているうえ、学問の街と呼ばれているほど教育水準も高くなっています。ファミリー層が多いことから通学路など安全面が配慮されているため、安心して子供を育てることのできる地域です。多くの人が暮らしているため、地域住民のためのサービス提供に向いています。
白山駅周辺のオフィス坪単価
白山駅周辺の賃貸オフィス物件の一坪あたりの単価の相場は、30坪以内であれば10000円台からとなり、面積が広くなるにつれて31坪～50坪で11000円台、51坪～100坪で15000円台となります。大規模なオフィスに向いている100坪～200坪は17000円台から借りることができます。
また、東大前駅周辺の賃貸オフィス物件の一坪あたりの単価の相場は、30坪以内であれば12000円台と白山駅周辺と比べて高くなりますが、51坪～100坪になると7000円台と賃料が低くなる傾向にあります。
後楽園駅周辺の賃貸オフィス物件の一坪あたりの単価の相場は、30坪以内のオフィスは10000円台と白山駅とほぼ同一の価格帯です。31坪～100坪まではほとんど単価が変わらず、13000円台で借りることが可能です。100坪～200坪で16000円台と高額になりますが、200坪以上であれば15000円台と少しお得に借りることができます。
東京で理想的なオフィスを探す
注目の賃貸オフィス物件の情報を多数掲載しています。直接調査を行っており、最新情報が豊富にそろいます。すべての物件において仲介手数料が無料のため成約率が高く、気になる賃貸オフィスがある場合はすぐに内見を申し込むことが可能です。
