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池袋駅周辺の賃貸オフィス

2021年05月11日 豊島区の賃貸フィス探し

池袋駅周辺にオフィス設置を考えているなら、地域情報から物件の特徴まで把握しておきましょう。これから駅近くの賃貸オフィスを探したい方向けに、駅の特徴とどんな物件があるのか紹介します。

池袋の賃貸オフィスは西と東で印象が違う

池袋駅は、東京23区内でも代表的なターミナル駅です。乗り入れ路線は、東京メトロやJR線など合計8路線で、毎日の乗降者人数は世界トップクラスです。駅周辺には、大型ショッピングエリアが広がり、繁華街が形成されています。

池袋は、有名チェーンストアの出品が激化しており、入れ替わりの激しいエリアです。人が多く集まるエリアのため、賃貸オフィスを借りる場所としても適しているでしょう。働いている人にとっても、毎日の買い物が楽しめるエリアです。

多くの人が集まる駅周辺ですが、西と東では少し印象が異なります。西エリアは、公園や劇場が見られるなど、芸術的雰囲気があります。周辺は大学もあるため、学生や若いカップルが集まるエリアです。

一方で、東エリアは大企業のオフィスが入るビルが立ち並びます。高層ビルが立ち並び、賃貸オフィスも大型物件が多くあります。屋外型テーマパークもあるため、観光客にも人気のエリアです。

池袋駅周辺の低層おすすめ賃貸オフィス

池袋駅周辺から少し離れた場所には、3~4階建てくらいのビルがあります。低層物件は、高層ビルと比べて賃料が低く抑えられているでしょう。中でもおすすめの物件を紹介します。

ハイツタケノ

3階建ての物件で、店舗や事務所におすすめです。建物の外観は白いタイル張りのような清潔感のある見た目です。入口周辺には植栽があり緑を感じられます。物件は、キッチン・ユニットバス・収納・ベランダつきです。給湯やエアコンもあり便利でしょう。

周辺地域は、住宅が広がる落ち着いた雰囲気です。大きな通りに面しておらず、静かな環境でしょう。アクセスは、池袋から徒歩5分です。近くには、コンビニ・カフェ・飲食店があり、ランチや買い物に困りません。

ハイツタケノの詳細はこちら。

 

ネオ・フタバ

3階建ての建物で、店舗や事務所として利用できます。物件は細長いつくりで、間口が狭く奥まっています。道路側に店舗や事務所を設置させ、奥にある居室を居住スペースとしても活用できるでしょう。トイレ・キッチン・浴室など居住に必要な設備がついています。

周辺は、保育所や住宅がある落ち着いたエリアです。大きな通りに面しておらず、静かな環境で過ごせるでしょう。周辺には、コンビニ・カフェなどがありランチや買い物に困りません。アクセスは、池袋駅から徒歩13分、要町駅から徒歩4分です。

ネオ・フタバの詳細はこちら。

 

米島ビル

3階建ての建物で、店舗や事務所としておすすめです。物件は、階全体のフロアを借りることができます。スケルトン物件のため、自由に内装を作り替えられるでしょう。物件内と屋外にも階段があります。

周辺地域は、住宅地が立ち並ぶ落ち着いたエリアです。えびす通りに面しており、地域の人が行きかう場所です。アクセスは、池袋駅から徒歩21分、要町駅から徒歩5分です。

米島ビルの詳細はこちら。

 

池袋駅周辺の中高層おすすめ賃貸オフィス

池袋駅からすぐ近くにある物件は、中高層ビルが多くあります。駅からのアクセスのしやすさを考慮したい場合におすすめです。どのような物件があるのか紹介します。

フォーレセブンビル

建物の外観がガラス張りで、おしゃれな雰囲気のビルです。エントランスも高級感のある見た目です。物件は、カラオケ店に向いている内装となっています。別途カラオケリースを月額料金で利用することもできます。物件内には、カウンターやトイレがあり店舗に便利です。

周辺はビルが立ち並ぶエリアです。近くには、ホテルや商業施設もあります。コンビニ・飲食店・銀行もあるため便利でしょう。アクセスは、池袋駅から徒歩3分です。

フォーレセブンビルの詳細はこちら。

 

ACN池袋ビル

10階建てのビルで、交差点の角にあります。物件は、店舗や事務所に向いているでしょう。斜めの部分に大きな窓が設置されており、太陽の光を取り入れることができます。内部には、トイレとキッチンがあり、給湯やエアコンの設備が使えて便利です。

周辺はビルが立ち並ぶエリアです。隣接する場所に、消防署や警察署もあるため安心でしょう。近くには、コンビニ・書店・薬局などがあります。周辺は学校も多数あるため、学生が集まりやすい場所です。

ACN池袋ビルの詳細はこちら。

 

山の手ビル東館

地上12階建て地下1階のビルです。物件内には、店舗や事務所等が入っています。多方向に窓が幾つか設置されているため、明るい雰囲気です。約20坪のスペースと、男女別のトイレが利用できます。

周辺はビルが建ち並ぶエリアです。駅から徒歩2分の場所にあるため、アクセスしやすいでしょう。建物は東栄会本町通りに面しており、わかりやすい物件です。窓に店舗名など広告を設置して、通行人にアピールできます。

山の手ビル東館の詳細はこちら。

 

池袋駅周辺には、多数の賃貸オフィスがあります。落ち着いた雰囲気を選びたい方は、駅から少し離れた物件を選びましょう。駅周辺はビルが立ち並ぶため、多数の物件から選ぶこともできます。家賃や物件の雰囲気から比較するようにしてください。


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