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南新宿駅

南新宿駅は東京都渋谷区代々木にある駅です。小田急電鉄小田急線が乗り入れています。南新宿から新宿駅は直通約2分。渋谷駅までは約12分。東京駅までは約21分の立地。利便性の高い賃貸オフィスエリアです。南新宿駅周辺には、タカシマヤ 新宿店や小田急百貨店新宿店などがあります。新宿副都心の商業エリアの一角を形成しています。また高層ビル群やホテルなども建ち並び新宿副都心の高層ビル群を形成しています。南新宿駅周辺は国内屈指の巨大なオフィスエリアです。都市銀行や地方銀行の店舗やATMが合計30店舗以上あるエリアです。

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エリア:南新宿駅


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最寄り駅について

南新宿駅は新宿という駅名がついていますが、住所としては渋谷区代々木です。乗り入れているのは小田急小田原線で、1日の平均的な乗降人員は、小田急電鉄の統計によると約4千人です。渋谷区代々木といえば賃貸オフィスもあり、エリアとしても非常に賑わいのある場所なので、この利用者数の少なさは目を見張るものがあります。裏を返せば、南新宿駅周辺の賃貸オフィスを利用すれば、混雑した駅を利用しなくても良いということです。通勤時のストレスが軽減されるでしょう。 南新宿駅は小田急小田原線の開通と同時に設置された駅で、開業したのは昭和2年のことです。設置されたときには南新宿駅という名称ではなく、千駄ヶ谷新田駅と呼ばれていました。昭和12年に千駄ヶ谷新田駅から小田急本社前駅という駅名に改称されましたが、その後の昭和17年に南新宿駅に改称され、現在に至ります。

駅周辺の情報について

南新宿駅近くの賃貸オフィスでは、他のエリアよりもカジュアルな雰囲気の賃貸オフィスが多い傾向にあり、オフィスビルというよりも、マンションに近いイメージを持つ建物が目立ちます。建物の雰囲気から、アットホームな雰囲気が魅力的ですが、建物内部に飲食店があるなど、利便性も兼ね備えています。 近隣は賃貸オフィスの他にマンションなどもあり、他のエリアのビジネス街よりも施設に恵まれているわけではありません。ですが、南新宿駅のほど近くには銀行の出張所があり、レストランや居酒屋なども点在しているので、賃貸オフィスを借りても不便だと感じる場所ではないでしょう。店舗の数が多くないということは、静かな環境だということなので、最小限必要なものが揃っている南新宿駅周辺はビジネスにとって好都合な環境です。

市区について

南新宿駅がある渋谷区は、千代田区や港区などのビジネス街ほど、賃貸オフィスが多いわけではありません。ですが、渋谷区の住民の年齢を調査してみると、割合として最も多いのは30代で、その次に40代が多いとされています。30代と40代だけの人口で、渋谷区の人口の40%近くを占めることになるので、従業者である年齢の人が多く住んでいるということです。 特に南新宿駅周辺の代々木は、新宿から近く、渋谷駅周辺のような人の多い繁華街ではないため、渋谷区の中でも賃貸オフィス数が多いエリアとなっています。同じエリア内にマンションなどの居住施設も混じっているため、居住地と勤労地のどちらともが南新宿駅近辺という30代から40代の人も多いと考えられます。

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