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五反田駅

五反田駅は東京都品川区東五反田にある駅です。JR山手線と都営地下鉄浅草線と東京急行電鉄池上線が乗り入れています。東京駅まで直通約17分。品川駅まで直通約5分。渋谷駅まで直通約7分。新宿駅まで直通約15分の賃貸オフィスエリア。東京急行電鉄池上線沿線には人気の住宅エリアもあるため注目が高まっているオフィスエリアです。五反田駅と大崎駅の中間のエリアは再開発が進みベンチャー企業の入居も増加しています。渋谷の大規模再開発の影響で渋谷から溢れだしたベンチャー企業が集まりだしています。今後、品川駅と渋谷駅の大規模開発の影響で五反田駅周辺の賃貸オフィスの需要が高まりそうな気配があります。

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エリア:五反田駅


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最寄り駅について

五反田駅は、JR東日本山手線、東京急行電鉄池上線、都営地下鉄浅草線が乗り入れている駅で、各社の接続としても使われています。駅自体は、鉄道院の駅として1911年に開業した古い駅です。第二次世界大戦中に空襲を受けて駅舎は全勝して失われてしまいましたが、再建されています。30万人以上の人が1日で利用するのが五反田駅で、多くのサラリーマンも活用しています。ハブ的な役割を持っているため、賃貸オフィスを借りる場合に交通の利便性も良いという特徴があります。駅周辺で徒歩で行ける範囲に多くの賃貸オフィスがあり、活用の幅も広いエリアとして知られています。 池上線は、五反田駅が始発です。大田区の蒲田駅を結ぶ路線ですが、商業の中心的役割を持つ五反田と大田区の中心地である蒲田を結ぶ路線のため、この地域にとって重要な路線となっています。商店などが沿線に作られており、地域の利便性を高める要素のひとつです。

駅周辺の情報について

五反田駅周辺は、中型以上の賃貸オフィスがあります。50坪を超えるサイズとなると、個人事業主などより中堅規模以上のオフィスに使われる大きさです。おしゃれな賃貸オフィスも多く、ショップなどの運用もできる物件があります。五反田駅周辺は、オフィスエリアとして活用されていることから、さまざまな施設も含め利便性の高さが賃貸オフィスにもメリットになるでしょう。 五反田駅周辺は、大崎駅と合わせて副都心として指定されました。それほどの発展を遂げているため、多くの店舗があり、食事をとれる場所も複数あります。日用品が必要な場合にも商店街を利用すれば問題がないため、事務所経営も不便なことがありません。

市区について

五反田駅は、東京都品川区東五反田一丁目および同二丁目に広がるように建設されました。大崎と合わせてハブステーション的な役割を持っており、賃貸オフィスにも使い勝手の良い駅として多くの人が活用しています。賃貸オフィスを借りる条件として、交通網の発達や周辺の施設がありますが、どれも不足のない条件がそろうエリアで人気です。 品川区は、東京都内の区の中でも南部に位置しています。湾岸エリアとして重要な位置にあり、東海道新幹線も利用できる区です。今後、品川駅にリニア中央新幹線が開通したときに始発駅となりますが、非常に重要な役割を持つことから再開発が進められています。南部の起点として期待が高く、賃貸オフィスを利用する場合にもハイレベルな開発が期待できるため、ビジネスとして利用価値のあるエリアになるでしょう。

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