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高橋ビル(中野区本町4丁目)
住所 東京都中野区本町4-44-16
最寄駅 中野駅徒歩1分
施工 1971年12月
坪数 22.7坪
所在階 1階
賃料 450,000円(税別)

高橋ビル(中野区本町)は中央線・中野駅から徒歩約1分です。
各種金融機関、郵便局、飲食店、コンビニが徒歩圏内にあるのでビジネスの拠点に最適です。

丸善ビル(中野区野方1丁目)
住所 東京都中野区野方1-49-1
最寄駅 高円寺駅徒歩10分
施工 1985年03月
坪数 14.5坪
所在階 1階
賃料 150,000円(税別)

丸善ビル(中野区野方)は中央線・高円寺駅から徒歩約10分です。
周辺は閑静な住宅街です。

フィル・パーク中野
住所 東京都中野区新井1-9-4
最寄駅 中野駅徒歩7分
施工 2019年08月
坪数 20.75坪
所在階 2階
賃料 501,000円(税別)

フィル・パーク中野(中野区新井)は中央線・中野駅から徒歩約7分です。
2019年8月竣工、新耐震基準に適合した賃貸物件です。

アマビーレ新井薬師駅前
住所 東京都中野区上高田3-19-4
最寄駅 新井薬師前駅徒歩1分
施工 2019年10月
坪数 19.82坪
所在階 1階
賃料 398,000円(税別)

アマビーレ新井薬師駅前(中野区上高田)は西武新宿線・新井薬師前駅から徒歩約1分です。
2019年12月竣工、新耐震基準に適合した賃貸物件です。


区内の駅について

中野区は、再開発が進む東京都内の中でも、大規模な再開発が行われているエリアです。新たなビジネスエリアとして賃貸オフィスも作られてきました。駅前には、再開発により大きな賃貸オフィスも生まれています。 中野区は交通網が充実していることで知られており、JR東日本をはじめ、西武鉄道、東京メトロ、都営地下鉄など主要路線がそろうエリアです。その中の駅の一つ東中野駅は、新宿から2駅のJR中央総武線と、東京メトロ大江戸線の2線が利用できるため、利便性の高い駅です。鉄道以外にもバスも各社ありますし、首都高速中央環状線も通っていることから、車でも利用しやすい環境です。さまざまな方向からのアクセスに優れているため、賃貸オフィスにもプラスです。 新宿からのアクセスにも優れた立地の中野区は、ビジネスを展開するエリアとして注目を集めています。再開発が進めば、さらに利便性が向上するでしょう。


駅周辺の情報について

中野区周辺は、サブカルチャーで知られるエリアでもあり、商店街もそろい生活を支えてきました。地域密着した展開も多く、古くから残る店舗が多数あるエリアです。中野駅から新宿駅まで約5分、東京駅まででも約19分という立地を生かし、多くの賃貸オフィスが作られてきました。小型の賃貸オフィスがあるエリアで、交通網を生かした機動性を発揮できれば、大きな価値を生み出せます。 再開発も進む中、オフィス街の価値も変わりつつあります。中央線沿線の価値は向上しており、小規模でも新築のオフィスビルが出来ています。既存の物件のリニューアルも進む地域で、さらなる注目を集めるエリアです。中野区に事務所を構えたときにも、これから先の発展をうまく利用できるでしょう。


市区について

中野区は、1932年に成立しました。東京35区の時代に中野区となっています。現在の境界線とは異なる位置にありました。1960年に杉並区との境界を変更したことで、現在の状態になっています。サブカルチャーの発展でも知られていますが、高齢者と若者のバランスが取れている区であり、さまざまな文化も生み出してきました。コンパクトシティを目指しているのが中野区の特徴であり、再開発によって公共交通機関の拡充と利便性の向上を進めています。 オフィスエリアとして知られているのは、中野駅北口などで、再開発とともに賃貸オフィスも増えてきています。飲料メーカーや映画製作など業種を問わず、大企業が本社を置くエリアでもあり、関連した企業であれば賃貸オフィスで事務所を構える価値があるでしょう。大学も多く、産学連携を狙った事業展開にも向いています。