御徒町駅の賃貸オフィス

御徒町駅の賃貸オフィス

千代田区の賃貸オフィスエリア

台東区上野にある御徒町駅は近くに昔懐かしいスタイルの商店が多くみられます。上の駅との間には有名な横丁などもあり、年末にはおせちの具材を求めるお客さんで一日に約50万人もの人が集まったこともあります。
御徒町の近くには上野駅などもあり、50坪以下の中小企業向けの賃貸オフィスなどが集中しているエリアです。100坪以上の物件であっても賃料の相場には大きな影響がなく、小規模なオフィスを探している場合には非常におすすめです。

御徒町駅

御徒町駅に乗り入れている路線は全部で4路線で、山手線、京浜東北線、東京メトロ日比谷線、銀座線となっています。京浜東北線は平日快速の電車は通過のみとなっているため注意しましょう。
隣接する駅として上野駅や秋葉原駅があるなど、有名どころに囲まれていることもあり、アクセスは比較的良い立地と言えます。

御徒町駅周辺の街

上野駅周辺は再開発が行われ、古き良き日本の文化と最先端の情報がそれぞれ活かされています。御徒町駅もその影響を受けており、賃貸オフィスの件数も多くあります。
東京駅へのアクセスもよく、好立地ではあるものの坪単価が安めということもあり、中小企業が多くオフィスを構えています。特に春日通り沿いは数々の賃貸オフィスビルが軒を連ねています。

 松坂屋上野店南館建替え

建替計画により実質駅に直結した建物となり、地上は23階、地下は2階建てとなっています。地上12階~22階がオフィスフロアとなっています。
延べ面積は56,300平方メートルとなり、高さ117mのビルとなりました。建替え後は見る角度によっても空中通路なども設営された建物となり、近未来的な印象も与えられます。

神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

JRの駅前や昭和通から人を誘導するという目的で、新たに公共の広場などが設置されます。緑ある広場を作ることで人を滞留させ、街の賑わいに繋げようと安全かつ快適な歩行者用の空間が形成されます。
開発事業により整備される地区面積は約0.5ha、敷地面積は約2,500平方メートルであり、整備されることにより約340坪にもなる無柱の空間がつくりあげられるため、自由なレイアウトが可能なオフィスフロアが誕生します。

外神田一丁目計画

利便性の高い秋葉原駅や御茶ノ水駅などの中間地点を整備することにより、周辺市街地の環境を改善し、人々の賑わいを創出することを目的としています。
開発では約3,300平方メートルが生まれ変わり、オフィス用の建物と店舗用の建物が別の建物となることも特徴です。オフィス用の建物は地上23階だて、125.5mの建物が作られますが、一方で店舗用の建物は2階建てとなります。しかしながら、採光にも配慮され、人の集まりやすい広場が整備されます。

徒町駅周辺のオフィス坪単価

徒町駅の周辺にオフィスを構える場合、賃貸オフィスがおすすめです。
平均的な坪単価は50坪以下で一坪12,000円台となっており、特に中小規模の企業のオフィスとして利用できるでしょう。御徒町駅周辺は上野駅などもありアクセスも良いため、訪問などの際にも便利です。

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