東京駅の賃貸オフィス

東京駅の賃貸オフィス

千代田区の賃貸オフィスエリア 

千代田区丸の内にある東京駅は山手線や中央線をはじめとする在来線、新幹線、地下鉄など多くが乗り入れる駅で、東京都の主要幹線の起点となるターミナル駅です。駅の東側には八重洲エリア、西側には大手町から有楽町までのいわゆる大丸有エリアが広がります。
駅周辺には賃貸オフィスも多くある日本屈指のオフィス街が広がっており、南側には官公庁が集まる日比谷エリアがあるなど、ビジネスを行うにあたって非常に利便性が高いという特徴もあります。

東京駅

駅からは33都道府県に乗り換え無しで向かうことができ、1日当たり約3,000本にも上る列車が発着します。
主要路線には以下のようなものがあります。

・山手線
・京浜東北線
・東海道線
・中央線
・京葉線
・東北、山形、北海道、秋田、上越、北陸(長野経由)新幹線線
・東海道新幹線線
・丸ノ内線

東京駅周辺の街

駅周辺の街は、東京駅ともに発展してきたといっても過言ではありません。創建は1914年で、荘厳な雰囲気が漂う赤レンガが特徴の駅舎は多くの国民に愛されました。1945年の第二次世界大戦時に空襲により駅舎の大半を焼失してしまいますが、その後東京オリンピックの開催時に東海道新幹線が開通するなど、主要駅としての役割は失われることなく機能し続けました。
2003年には国の重要文化財にも指定され、正面には皇居が立地するなど、オフィス街といっても日本の歴史や文化を感じられるエリアです。

八重洲エリアの大規模再開発

東京駅周辺では丸の内エリアでの再開発が盛んに行われていましたが、八重洲エリアでも同様に再開発が行われています。
再開発は建造物の大型化が顕著となり、東京タワーなどを越える250m級の複合ビルが建設されるともいわれています。地下には巨大なバスターミナル、賃貸オフィスが含まれるビルなども建設される予定で、大きな変貌を遂げる予定です。

 東京駅周辺オフィスの坪単価

駅周辺の賃貸オフィスの坪単価は、30坪以内で1坪18,000円台とされています。
31坪~50坪の場合は17,000円台、51坪~100坪で16,000円台、100坪以上となると22,000円台からとなります。

東京駅丸の内エリアは大手町エリアと並び、日本経済の中心地となります。賃貸オフィスをはじめとするオフィスビルも立ち並び、ホテルなども多く立地しています。

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