掲載開始後、順次物件情報の公開を行っております。
お申込み数に応じて掲載開始までお時間をいただく場合があります。
空室対策を早めたいオーナー様はお早めにお申込みください。
テナント希望者は、まずオンラインで情報を比較し、内覧前に候補を絞り込むのが当たり前。
しかし、従来の写真や図面だけでは、「実際の雰囲気がわからない」「通路の広さや天井高のイメージがつかめない」といった理由で、
内覧につながらないケースが増えています。
そこで「東京事務所探し」では、360度Web内覧対応という新しい仕組みを導入。
まるで現地にいるような臨場感でオフィスを体感でき、反響数・内覧率・成約率を飛躍的に高めます。
Googleストリートビューの
ようなパノラマ内覧
実際とほぼ誤差無く、
室内の長さを測定
VRによる、
臨場感あふれる内覧
近年、テナント企業の物件探しは大きく変化しています。以前のように「写真を見て、とりあえず何件も現地に行く」スタイルから、
“オンラインで空間をしっかり理解してから比較する”スタイルへ移行しているのが現状です。
特にオフィスは、配置・導線・広さの感覚など、写真では判断しにくい要素が多く、意思決定を迷わせる原因になりがちです。
その結果、写真のみの掲載では「候補から外れる」「検討が進まない」「内見につながらない」といった機会損失が起きやすくなっています。つまり、
オフィス物件を選んでもらうには “写真以上の情報量” を提供できる掲載が不可欠になっているのです。
候補から外れにくくなる
写真だけでは判断材料が不足し、候補から外れやすくなります。
空間の広さ・導線・使い勝手が事前に伝わることで、“残る物件”として選ばれやすくなります。
内見につながる確度が上がる
空間を理解したうえで問い合わせるため、「前向きな内見」につながる見込み客が増えます。
結果として、ムダな案内対応も減り、成約に近い内見が増えます。
成約までの流れが早くなる
写真では見えない部分まで理解できるため、「実際に使えるかどうか」の迷いが減ります。
これが判断スピードを押し上げ、成約までの時間短縮につながります。
掲載開始後、順次物件情報の公開を行っております。
お申込み数に応じて掲載開始までお時間をいただく場合があります。
空室対策を早めたいオーナー様はお早めにお申込みください。
このサイトは「移転費用削減や嬉しい福利厚生など、30種類以上
の特典」
を提供しています。
これにより、他のサイトを経由するよりも多くのメリットを得ら
れるため、
このサイト経由で紹介された物件は契約への動機付け
が強くなり、オーナー様にとって早期の空室解消に繋がりやすく
なります。
「ご希望をお伝えいただくだけで、スタッフがお客様にぴったり
の物件を探してご提案」する物件探し代行サービスを提供
して
います。
専門スタッフがお客様のニーズを深くヒアリングするため、物件
とのミスマッチが少なく、質の高い、長期的な入居が期待できる
お客様との契約
に結びつきやすくなります。
「360度Web内覧」を提供しており、「現地に行かなくても採寸
できる！リアルな内覧体験」が可能
であるとされています。
これにより、オーナー様は現地内見の手間を削減しながら、遠方
や多忙なお客様に対しても物件の魅力を正確に、かつ効率的
に
伝えることができます。
物件探しだけでなく、「豊富なパートナーとの連携により、移転
完了までサポート」
する体制を持っています。
お客様の移転作業がスムーズに進むことは、契約後のトラブルや
短期解約のリスク低減に繋がり、
結果的にオーナー様の賃貸経営
の安定に貢献します。
多くの一般的なオフィス検索サイトでは、物件情報を並べて“掲載すること”が主な機能です。しかし、空室が埋まらない・成約率が伸び悩むオーナー様にとって、 本当に必要なのは「検索される掲載」ではなく「選ばれる掲載」です。
| 東京事務所探し プラス |
A社 | B社 | |
|---|---|---|---|
| 掲載 費用 |
◎ 完全 無料 |
× 成果や掲載数で 課金 |
◎ 無料 |
| 360度Web内覧 | ◎ 標準対応(魅力が伝わりやすい) |
△ 静止画中心 |
△ 静止画中心 |
| 空室対策 の相談 |
◎ 無料で相談できる |
△ 有料相談のみ |
× 相談 不可 |
| 物件の 見せ方 |
◎ ターゲットに刺さる 見せ方設計 |
〇 一般的な情報 |
〇 一般的な情報 |
| 使い やすさ |
◎ 比較しやすい デザイン |
〇 検索が便利 |
△ 情報が見づらい |
設備や機器の管理が不十分だと、耐用年数より早い故障や思わぬ事故を招き、安全性を損なう要因となります。
さらに、建物の運用コストという観点でも大きなムダが生じます。当社では、長年培ってきたビル管理のノウハウをもとに、
建物の状態に合わせた年間の点検計画と最適な仕様をご提案しています。
電気・空調・給排水
などの設備管理
建物内の電気・空調・給排水といった各種設備が問題なく機能しているかを確認し、定期的な点検やメンテナンスを実施します。
消防設備管理
消火設備や自動火災報知設備、避難設備、誘導灯などの防災機器が常に正常に作動するよう、定期的な点検を実施します。
あわせて、法令で求められる点検関連書類の作成・保管、消防訓練のサポート、消防署による立ち入り検査への対応も行います。
エレベーター保守管理
建築基準法に基づき、年に一度の定期検査を実施し、その結果を所管の行政へ届け出ます。
さらに、
有資格者によるエレベーターの定期検査と、それに伴う報告書の作成も行います。
清掃業務
日常清掃・定期清掃・特別清掃・巡回清掃に加え、ガラス清掃や外壁の洗浄なども計画的に実施します。
保安・警備
24時間体制での緊急対応やオンライン警備に加え、常駐スタッフによる管理を通じて、お客さまの安全と安心を支えます。
技術者派遣
用途に合わせて、専門スキルを持つ技術者を派遣し、機器の設置や必要な指導を行います。
東京事務所探しプラスの運営会社であるリロン株式会社は、建物の総合管理、改修提案、工事から不動産運営戦略立案、テナント募集、契約管理などのプロパティマネジメントまで、ワンストップソリューションをご提供しています。
東京を中心に400棟以上の建物管理実績と30年間不動産運用に携わってきた経験で得たノウハウを元に、テナントの集まる賃貸オフィス検索サイト「東京事務所探しプラス」を運営しています。
掲載開始後、順次物件情報の公開を行っております。
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東京事務所探しプラスの運営会社であるリロン株式会社は、建物の総合管理、改修提案、工事から不動産運営戦略立案、テナント募集、契約管理などのプロパティマネジメントまで、ワンストップソリューションをご提供しています。
東京を中心に400棟以上の建物管理実績と30年間不動産運用に携わってきた経験で得たノウハウを元に、テナントの集まる賃貸オフィス検索サイト「東京事務所探しプラス」を運営しています。
以下のボタンから、お電話またはWebフォームから、サイトへの掲載をお申込みください。
サイト運営元リロン株式会社より、物件情報のご提供お願いのご連絡をさせていただきます。指定の項目にご記入いただき、ご返送ください。
物件情報について非公開にしたい項目は、その旨をご記載いただけましたら、サイト内で公開することはございません。
弊社で作成したサイトに掲載する内容をご確認いただいた上で、掲載内容を決定します。
内容に問題がなければ、東京事務所探しプラスサイトにて、物件情報を公開させていただきます。
当サイトに物件についてのお問い合わせが入りましたら、詳細をヒアリングの上オーナー様にお繋ぎし、内見や事務所ご契約のお手続きを進めさせていただきます。
掲載開始後、順次物件情報の公開を行っております。
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