墨田区緑は錦糸町駅の南側、錦糸町駅と両国駅の中間にあるエリアです。
そのため、オフィスビルの立地により、錦糸町駅または両国駅が使えます。
また、少し南へ歩けば、都営新宿線の菊川駅や住吉駅も使うことが可能です。
今回は、これから賃貸オフィスを借りようとしている方に向けて、緑のオフィス単価や相場傾向、おすすめ物件をご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
目次
緑の近隣の駅の賃貸相場表
墨田区緑エリアの近隣駅として両国駅、錦糸町駅などがあります。
緑の近隣の駅の賃貸相場を知りたい方は、以下の表をご覧ください。
近隣のおすすめ物件
墨田区緑は錦糸町駅の南側エリア、錦糸町駅と両国駅の中間エリアにあたります。
オフィスビルの立地により、錦糸町駅または両国駅が使えるほか、少し南へ歩けば、都営新宿線の菊川駅や住吉駅も利用可能です。
錦糸町駅・両国駅ともにJR総武線の駅で、秋葉原駅や飯田橋駅、新宿駅など都心のオフィス街にダイレクトに行けます。
また、千葉方面からの通勤や、吉祥寺駅、三鷹駅、八王子駅など東京西部のベッドタウンからの通勤もスムーズです。
錦糸町駅は総武快速が停車するので、快速通過駅である両国駅よりスピーディーに移動できます。
市川駅や津田沼駅、船橋駅や千葉駅などから通勤する場合、快速が使える錦糸町駅なら時短で通勤できます。
両国駅の場合は、錦糸町駅で各駅停車に乗り換えなくてはなりません。
総武快速が使えると東京駅にも3駅で行けるので、新幹線での出張など、ビジネスでの移動にも便利です。
また、錦糸町駅は東京メトロ半蔵門線が使えます。
半蔵門線は大手町駅や永田町駅、表参道駅、渋谷駅などのオフィス街にダイレクトに行けるほか、渋谷駅から東急田園都市線に乗り入れしているため、東京都町田市や神奈川県川崎市、横浜市、大和市などのベッドタウンからの通勤にも利用できます。
一方、両国駅からは都営大江戸線が使えるのが便利です。
上野御徒町駅や飯田橋駅、都庁前駅、六本木駅や新宿駅などにダイレクトに行けます。
交通の利便性に優れているので、便利なエリアです。
緑近隣でおすすめ物件をご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
KINSIA ANNEXビル
KINSIA ANNEXビルは錦糸町駅から徒歩2分の場所にあるビルです。
2008年竣工、9階建てのビルで、墨田区緑と隣接する江東橋にあります。
オフィスだけでなく、店舗としても借りられるため、駅近の立地を生かして、店舗経営をするにもおすすめです。
錦糸町駅南口界隈は、大型商業施設や繁華街もあり、地元の方や錦糸町で働くオフィスワーカーをターゲットにすることで集客効果が期待できます。
周辺にはコンビニエンスストア、スーパーマーケットがあります。
住所：墨田区江東橋3-8-12
最寄り駅：錦糸町駅 徒歩2分、住吉駅 徒歩7分
ロイヤルガーデン8
ロイヤルガーデン8は錦糸町駅の南口から徒歩5分の場所にある、1998年竣工、7階建てのオフィスビルです。
墨田区緑に隣接する江東橋にあります。
スタイリッシュなブラックの外壁が特徴です。
室内は長方形に近い形状なので、オフィスレイアウトもしやすいです。
室内にトイレも完備されているので、行き来も楽でしょう。
住所：墨田区江東橋4-13-13
最寄り駅：錦糸町駅 徒歩5分
両国ガイビル国技館前
両国ガイビル国技館前は、JR総武線の両国駅から徒歩3分の場所にある、7階建てのビルです。
オフィスだけでなく、店舗としても借りられます。
両国国技館前というロケーションを生かし、相撲ファンをはじめとする観光客をターゲットにしたり、近隣で働くオフィスワーカーや地元の方をターゲットにしたお店経営などに活用できたりします。
旧安田庭園には徒歩3分で行けるため、ちょっとした息抜きや自然観賞にももってこいです。
もちろ、ランチやちょっとした買い物に便利なコンビニエンスストア、各種金融機関も点在しています。
住所：墨田区横網1-2-6
最寄り駅：両国駅 徒歩3分、浅草橋駅 徒歩13分、蔵前駅 徒歩13分
MYSビル
MYSビルはJR総武線の両国駅から徒歩6分の場所にある、1993年竣工、6階建てのオフィスビルです。
外観はチャコールグレーとなっています。
個別空調により温度調整がしやすいほか、男女別トイレも備わっているので快適に利用できるでしょう。
OAフロアも備わっており、パソコンや電話の配線やLANケーブルなどを床下に納められるので、スッキリとしたオフィス環境を整備できます。
郵便局やコンビニエンスストアも徒歩2分圏内にあるので便利です。
住所：墨田区両国4-8-10
最寄り駅：両国駅 徒歩6分、森下駅 徒歩8分
ザ・パークハビオ住吉
ザ・パークハビオ住吉は都営新宿線の菊川駅から徒歩6分の場所にある、2020年竣工と築浅できれいな7階建てのオフィスビルです。
外観はモダンかつ高級な雰囲気がただよう、鉄筋コンクリート造のビルとなっています。
都営新宿線は千葉方面からの通勤にも使えるほか、神保町駅や九段下駅、市ヶ谷駅、新宿駅などのオフィス街にダイレクトに行けるので便利です。
徒歩1分圏内には、コンビニエンスストアもあります。
住所：墨田区江東橋5-2-5
最寄り駅：菊川駅 徒歩6分、住吉駅 徒歩8分
BR両国2ビル
BR両国2ビルは両国駅から徒歩3分、墨田区緑にある1990年竣工、9階建てのオフィスビルです。
機械警備が備わっているのでセキュリティ面も安心です。
個別空調なので温度調整がしやすく、快適なオフィス環境が整えられます。
OAフロアも完備されているので、パソコンやLANケーブル、電話などの配線は床下に納められるのも便利です。
住所：墨田区緑1-21-10
最寄り駅：両国駅 徒歩3分
ジェノヴィア両国Ⅲスカイガーデン
ジェノヴィア両国Ⅲスカイガーデンは都営新宿線の菊川駅から徒歩10分、下町風情ただよう住宅街の一角にある8階建てのビルです。
オフィスのほか、店舗としても借りられます。
2019年竣工と築浅なので、外観も内装もきれいです。
個別空調なので温度管理がしやすく、OAフロアになっているのでパソコンやLANケーブルなどは床下にスッキリ納められます。
トイレのほか、簡易キッチンも備わっています。
住所：墨田区緑3-10-12
最寄り駅：菊川駅 徒歩10分
まとめ
墨田区緑は錦糸町駅の南側、錦糸町駅と両国駅の中間に位置します。
オフィスビルの立地により、錦糸町駅または両国駅が使え、少し南へ歩けば、都営新宿線の菊川駅や住吉駅も使えます。
錦糸町駅は総武快速が停車するので、千葉方面からの通勤の時短になり、新幹線に乗り換えできる東京駅にもすぐに出られるのが便利です。
錦糸町駅は東京メトロ半蔵門線も利用でき、渋谷駅などにスピーディーに出られるほか、神奈川方面からの通勤もしやすいです。
一方、両国駅は都営大江戸線が使えるので、都内各所へのアクセスがしやすくなります。
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