「千駄ヶ谷は何区？」と疑問に思う方もいるかもしれませんが、千駄ヶ谷は「東京都渋谷区」の北東部に位置するエリアです（1丁目から6丁目まで存在）。
新宿や渋谷、原宿に隣接するという都会のど真ん中にありながら、「実際どんな街なの？」と聞かれれば「緑豊かで静かな落ち着いた街」と表現されることが多い、非常に利便性が高く住みやすさに優れたエリアです。
ここからは、居住地やオフィス拠点としても人気を集める千駄ヶ谷の特徴や歴史、治安、千駄ヶ谷駅からの交通アクセスについて詳しくご紹介します。
目次
千駄ヶ谷はどんな街？
ここからは、千駄ヶ谷がどんな街なのか、その特徴や住みやすさの理由について詳しくご紹介します。
緑が多く過ごしやすい（新宿御苑・明治神宮外苑）
千駄ヶ谷は、都会に位置していながら自然をダイナミックに感じられるエリアです。
北側には広大な「新宿御苑」、南側には「明治神宮外苑」が広がっており、コンクリートのビル群だけでなく緑を見渡しやすいのが特徴です。
ビジネス街やオフィスも多いですが、一歩奥に入ると住宅街や小さな路地が入り組んでおり、静かで癒される環境が整っています。
治安が良い
千駄ヶ谷は全体的に治安が良い街として知られており、女性の一人歩きや、夜遅くまで働くビジネスパーソンも比較的安心して過ごせます。
ただし、新宿駅に近接している千駄ヶ谷5丁目付近などは、飲み屋街や繁華街の影響で他の丁目よりも犯罪発生件数がやや多くなる傾向があります。
とはいえ、駅周辺や繁華街付近は交番の警察官によるパトロールも頻繁に行われているため、治安の維持が図られています。
東京体育館や国立競技場がある
千駄ヶ谷駅を降りると、すぐに「東京体育館」が目に入ってきます。さらに少し歩けば「国立競技場」もあり、日本のスポーツや文化の中心地としての顔も持ち合わせています。
週末などに大型イベントやライブが開催される時には地方からも多くの人が訪れ活気づきますが、イベントがない平日はそこまで混雑せず、ゆったりと歩きやすいのが魅力です。
「ほぼ新宿のれん街」がある
千駄ヶ谷エリア（5丁目付近・代々木駅東口至近）には、さまざまな飲食店をはしごできる「ほぼ新宿のれん街」があり、お酒やグルメが好きな方に大人気です。
もともとは古民家だった場所をリニューアルして作られた風情あるスポットで、焼き鳥や牛タンなど多彩な料理を楽しめます。ふらっと1人で入りやすい雰囲気の店も多いため、仕事帰りの一杯にも最適です。
飲食店が多くランチに困らない
おいしいものを気軽に食べたい時にも、千駄ヶ谷なら困りません。
飲み屋だけでなく、お手頃な価格で食べられるファストフード店や、おしゃれな個人経営のカフェもたくさん点在しています。
オフィスワーカーのランチタイムや、営業途中のちょっとした休憩場所を探すのにも困らない充実した環境です。
将棋の街でもある
千駄ヶ谷は「将棋の街」としても全国的に知られています。
長年この地にあった「東京将棋会館」は、日本将棋連盟の創立100周年を機に、2024年秋に千駄ヶ谷駅前の新しいビル（ヒューリック将棋会館千駄ケ谷ビル）へと移転オープンしました。
現在も将棋の聖地としての歴史を紡いでいます。
また、近くにある「鳩森八幡神社」は将棋マンガなどにもよく登場するスポットで、将棋ファンが必勝祈願に訪れることでも有名です。
日常の買い物に便利なスーパーやコンビニが充実
以前の千駄ヶ谷は「大型スーパーが少ない」と言われていましたが、現在は大きく様変わりしています。
品揃え豊富でリーズナブルな「オーケー 千駄ヶ谷店」や、高品質な食材が揃う「成城石井 千駄ヶ谷店」などがオープンし、自炊派の買い物環境は格段に向上しました。
さらに、深夜まで営業している都市型小型スーパー「リコス（miniピアゴ）」や「まいばすけっと」に加え、各コンビニエンスストアも多数点在しているため、日常の買い物で困ることはありません。
千駄ヶ谷の歴史と地名の由来
千駄ヶ谷の歴史についてもご紹介します。
千駄ヶ谷の由来の歴史
昔、千駄ヶ谷のあたりは茅（かや）が茂る野原でした。
日々「千駄（※馬に積む荷物の単位で、非常に多いことの例え）」もの茅を刈り取ったことから、「千駄ヶ谷」という名前が付いたと言われています。
この由来は、江戸時代に編纂された武蔵国の地誌『新編武蔵風土記稿』に記されています。
ほかにも、太田道灌がこのあたりを巡見した際に「稲が千駄もあった」ため、そこから由来したという説もあるようです。
江戸時代の頃
1590年（天正18年）、鉄砲隊を率いながら江戸入りの先陣を切った内藤清成が、徳川家康から巨大な敷地を賜りました。この広大な敷地の一部が現在の千駄ヶ谷周辺にあたります。
そのため、江戸時代には内藤家の武家屋敷や百姓地が広がっていました。
明治時代の頃
大政奉還などにより武家屋敷がなくなり、その跡地には町民が住むようになりました。
当時存在した千駄ヶ谷村のほかに、穏田（おんでん）村や原宿村がありましたが、これらが合併して新たな「千駄ヶ谷村」が誕生しました。
現在に至るまで
昭和時代に入ると現在の「渋谷区」が誕生し、当時の渋谷町や千駄ヶ谷町、代々幡町が合併して成立しました。
千駄ヶ谷を貫く大通りは戦前は特に賑わっており、芝居小屋なども存在していました。
昭和7年頃に千駄ヶ谷1丁目から5丁目までが起立し、その後、もともとの千駄ヶ谷大谷戸町が千駄ヶ谷6丁目となり、現在の形に至っています。
千駄ヶ谷交通アクセス
千駄ヶ谷駅周辺の交通アクセスは非常に便利で、都内の主要な駅まで30分以内、場所によっては数分でアクセス可能です。新宿駅までは電車で約5分と至近距離にあり、渋谷駅へは約10分、池袋駅へは約15分、品川駅へも約30分程度で到着します。
JR千駄ヶ谷駅には「中央・総武線（各駅停車）」が乗り入れており、数分間隔で運行しているため、電車に乗り遅れてもストレスを感じません。
通勤・通学に便利なのはもちろん、夜遅くまで運行しているため、残業や飲み会などで遅くなった時にも安心です。
また、JR山手線を利用したい場合は、隣の代々木駅まで歩いていくのもおすすめです。千駄ヶ谷駅から代々木駅までは徒歩15分程度と徒歩圏内です。
さらに、徒歩10分圏内に東京メトロ副都心線の「北参道駅」や、都営大江戸線の「国立競技場駅」もあるため、複数路線を使い分けることができる機動力の高いエリアです。
千駄ヶ谷のオフィス賃料相場
千駄ヶ谷でオフィスを借りる際、どの程度の賃料が相場になるのかをご紹介します。
近くの代々木駅や新宿駅エリアに比べると、大型オフィスの数はそこまで多くありません。そのため、条件に合う気に入った物件があれば、早めに手続きを進めることをおすすめします。
一般的な相場感として、20～30坪の小規模オフィスで坪単価18,500円前後、30～50坪の中規模オフィスで坪単価20,000円前後が目安となります。
50坪以下の物件であれば、千駄ヶ谷エリアでも比較的見つけやすい傾向にあります。
50～100坪になると相場は坪単価24,000円前後となりますが、100坪や200坪を超えるような広めの大型オフィスは物件数が極端に少なくなるため注意が必要です。
まとめ
千駄ヶ谷は、「東京都渋谷区」に位置しながらも、新宿御苑や明治神宮外苑などの豊かな自然に囲まれた静かで住みやすい街です。
新宿や渋谷の中心街へすぐに出られる圧倒的な交通アクセスの良さを誇りながら、治安も良く、落ち着いた環境が守られています。
日常の買い物を支えるスーパーも充実しており、生活の拠点としても、ビジネス（オフィス）の拠点としても非常に魅力的なエリアです。
都会の利便性と、ホッと一息つける緑の多さを両立させたい方は、ぜひ千駄ヶ谷エリアを検討してみてはいかがでしょうか。
